Willkommen bei
Willkommen bei
Theo Wildeshausen
Theo Wildeshausen
Seit über 10 Jahren betreuen wir in Wildeshausen und im Oldenburger Land WEGs und Mietshäuser. Mit einem Team, das hier verwurzelt ist und die Region wirklich kennt.
Seit über 10 Jahren betreuen wir in Wildeshausen und im Oldenburger Land WEGs und Mietshäuser. Mit einem Team, das hier verwurzelt ist und die Region wirklich kennt.
Teammitglieder vor Ort
Einheiten in Verwaltung
Jahre Erfahrung vor Ort
WEG-zertifiziert
13
Teammitglieder vor Ort
3.000+
Einheiten in Verwaltung
10+
Jahre Erfahrung vor Ort
§26a
WEG-zertifiziert
Teammitglieder vor Ort
Einheiten in Verwaltung
Jahre Erfahrung vor Ort
WEG-zertifiziert
Ihr Haus
in guten Händen
Im Oldenburger Land zählt, dass man sich kennt und aufeinander verlassen kann. Wir verbinden diese Nähe mit digitaler Verwaltung, damit Sie als Eigentümer entspannt bleiben und Mieter schnell Antworten bekommen.
Mit 13 Kolleginnen und Kollegen betreuen wir mehr als 3.000 Einheiten im Oldenburger Land. Viele von uns kommen aus den früheren Verwaltungen Müller und Fundus, die sich regional einen exzellenten Ruf erarbeitet haben. Wir leben hier, kennen die Region und arbeiten eng mit Handwerksbetrieben zusammen, denen wir seit Jahren vertrauen.
Hier sind viele Häuser seit Generationen in Familienhand. Entscheidungen brauchen Vertrauen und Menschen, die man kennt. Genau so arbeiten wir: mit kurzen Wegen, festen Ansprechpartnern und einem Blick für das Wesentliche.
Alle Verwalter:innen in unserem Team sind nach § 26a WEG zertifiziert und Ihre festen Ansprechpartner. Wir hören zu, bleiben dran und sind regelmäßig vor Ort.
Im Oldenburger Land zählt, dass man sich kennt und aufeinander verlassen kann. Wir verbinden diese Nähe mit digitaler Verwaltung, damit Sie als Eigentümer entspannt bleiben und Mieter schnell Antworten bekommen.
Mit 13 Kolleginnen und Kollegen betreuen wir mehr als 3.000 Einheiten im Oldenburger Land. Viele von uns kommen aus den früheren Verwaltungen Müller und Fundus, die sich regional einen exzellenten Ruf erarbeitet haben. Wir leben hier, kennen die Region und arbeiten eng mit Handwerksbetrieben zusammen, denen wir seit Jahren vertrauen.
Hier sind viele Häuser seit Generationen in Familienhand. Entscheidungen brauchen Vertrauen und Menschen, die man kennt. Genau so arbeiten wir: mit kurzen Wegen, festen Ansprechpartnern und einem Blick für das Wesentliche.
Alle Verwalter:innen in unserem Team sind nach § 26a WEG zertifiziert und Ihre festen Ansprechpartner. Wir hören zu, bleiben dran und sind regelmäßig vor Ort.
Alexander Kornrumpf
Geschäftsführer, Theo Wildeshausen
WEG- und Mietverwaltung
WEG- und Mietverwaltung
WEG- und Mietverwaltung
Von Menschen, denen Ihr Haus am Herzen liegt
Von Menschen, denen Ihr Haus am Herzen liegt
WEG-Verwaltung in Wildeshausen
Eigentümerversammlungen, die vorbereitet und nachgefasst werden. Abrechnungen, die passen. Ein Team, das bleibt. Sie wohnen. Wir machen den Rest.
Organisation & Dokumentation
Wir bringen Struktur in ihre WEG. Professionell organisierte Eigentümerversammlungen vor Ort oder digital. Alle Beschlüsse rechtssicher dokumentiert. Immer erreichbar für Beirat, Eigentümer:innen und Mieter:innen.
Technik & Instandhaltung
Wir behalten den Überblick, um den Wert Ihrer Immobilie zu schützen. Regelmäßige Objektbegehungen, geplante Reparaturen, vorausschauende Wartung und wertsteigernde Modernisierungen. Wenn etwas ansteht, kümmern wir uns, bevor es zum Problem wird.
Finanzen & Abrechnung
Wir haben ihre Finanzen im Griff. Abrechnungen, die stimmen. Wirtschaftspläne, die jeder versteht. Rücklagen, die Sinn machen. Konten, die transparent sind.
Recht & Verwaltung
Wir sorgen für Rechtssicherheit. Durchsetzung der Hausordnung. Steuerung von Fachanwältinnen. Begleitung bei der Durchsetzung von Forderungen.
Mietverwaltung in Wildeshausen
Mieterkommunikation, Buchhaltung, Objektbetreuung. Alles aus einer Hand. Sie haben eine Immobilie. Wir kümmern uns.
Vermietung & Verträge
Wir sichern Ihre Einnahmen. Professionell abgewickelte Neuvermietung. Sauber dokumentierte Wohnungsübergaben und Zwischenablesungen. Für Mietshäuser und einzelne Eigentumswohnungen.
Technik & Objektbetreuung
Wir halten Ihr Objekt in Stand. Zuverlässig gesteuerte Wartungs- und Hausmeisterverträge. Koordinierte Reparaturen. Regelmäßige Begehungen. Saisonale Aufgaben wie Winterdienst organisiert.
Finanzen & Abrechnung
Wir haben Ihre Finanzen im Griff. Sauber geprüfte Betriebskosten und klare Abrechnungen. Wir haben alle Zahlungen im Blick und bearbeiten Rückstände strukturiert.
Kommunikation & Service
Wir übernehmen die Korrespondenz mit Mieter:innen, Behörden und Versicherungen. Alle Vorgänge zentral dokumentiert.
3.000 Kundinnen und Kunden im Oldenburger Land vertrauen uns
Von Dötlingen bis Wildeshausen
3.000 Kundinnen und Kunden im Oldenburger Land vertrauen uns. Von Dötlingen bis Wildeshausen
3.000+
3.000+
3.000+
Unser Haus ist älter und es gibt immer was zu tun. Theo organisiert das alles zuverlässig und bleibt dran, bis es erledigt ist. Sehr angenehm.
Marco K.
Eigentümer aus dem Oldenburger Land
Ich schätze die Ehrlichkeit und die schnellen Rückmeldungen. Auch schwierige Themen werden verständlich erklärt. Das tut richtig gut.
Unser Haus ist älter und es gibt immer was zu tun. Theo organisiert das alles zuverlässig und bleibt dran, bis es erledigt ist. Sehr angenehm.
Marco K.
Eigentümer aus dem Oldenburger Land
Ich schätze die Ehrlichkeit und die schnellen Rückmeldungen. Auch schwierige Themen werden verständlich erklärt. Das tut richtig gut.
Claudia T.
Eigentümerin aus Dötlingen
Wir hatten vom alten Verwalter noch einige Baustellen. Theo hat das sortiert und Stück für Stück aufgeräumt. Danke dafür.
Bettina M.
Beirätin aus Großkneten
Endlich mal jemand, der ans Telefon geht. Das Team kennt die Gegend und die Handwerker. Das macht vieles einfacher.
Helmut J.
Eigentümer aus Wildeshausen
Unser Haus ist älter und es gibt immer was zu tun. Theo organisiert das alles zuverlässig und bleibt dran, bis es erledigt ist. Sehr angenehm.
Marco K.
Eigentümer aus dem Oldenburger Land
Ich schätze die Ehrlichkeit und die schnellen Rückmeldungen. Auch schwierige Themen werden verständlich erklärt. Das tut richtig gut.
Claudia T.
Eigentümerin aus Dötlingen
Wir hatten vom alten Verwalter noch einige Baustellen. Theo hat das sortiert und Stück für Stück aufgeräumt. Danke dafür.
Bettina M.
Beirätin aus Großkneten
Endlich mal jemand, der ans Telefon geht. Das Team kennt die Gegend und die Handwerker. Das macht vieles einfacher.
Helmut J.
Eigentümer aus Wildeshausen
Warum Theo?
Warum Theo?
Vier Gründe
Vier Gründe
01
01
Sie haben eine persönliche, nach § 26a WEG-zertifizierte Ansprechperson, die Ihre Immobilie wirklich kennt.
02
02
Ihr Anliegen wird umgehend und sorgfältig bearbeitet. Sie wissen immer, was als Nächstes passiert.
03
03
Ihre Aufträge werden von unseren regionalen Handwerksbetrieben zuverlässig und schnell umgesetzt.
04
04
Sie sparen dank Rahmenverträgen mit Versicherungen, Versorgern und Handwerkern Geld und Nerven.
Derzeit betreuen wir über 20.000 Kunden in ganz Deutschland.
Erfahren Sie, warum immer mehr Menschen zu Theo wechseln.
Derzeit betreuen wir über 20.000 Kunden in ganz Deutschland. Erfahren Sie, warum immer mehr Menschen zu Theo wechseln.
Zu Theo wechseln:
Einfacher als Sie denken
Sie melden sich bei uns und schildern Ihre Situation. Wir geben eine ehrliche Einschätzung, wie und wann ein Wechsel möglich ist, auch bei einem laufenden Verwaltervertrag.
Wir erstellen ein transparentes Angebot und stellen uns Ihrem Beirat oder der Eigentümergesellschaft vor. So kann sich die WEG ein klares Bild machen.
Für den Wechsel braucht es nur noch den Beschluss der Eigentümer:innen. Übrigens: Laut § 26 Abs. 3 WEG kann eine Verwaltung jederzeit abberufen werden. Der bestehende Vertrag endet in diesem Fall spätestens sechs Monate später.
Wir begleiten den Übergabeprozess Schritt für Schritt: Wir koordinieren Abstimmungen, fordern die notwendigen Unterlagen an, stimmen uns mit Dienstleistern und Banken ab und richten alles so ein, dass der Betrieb ohne Unterbrechung weiterläuft. Für Sie entsteht dabei kaum Aufwand.
Zu Theo wechseln:
Einfacher als Sie denken
Sie melden sich bei uns und schildern Ihre Situation. Wir geben eine ehrliche Einschätzung, wie und wann ein Wechsel möglich ist, auch bei einem laufenden Verwaltervertrag.
Wir erstellen ein transparentes Angebot und stellen uns Ihrem Beirat oder der Eigentümergesellschaft vor. So kann sich die WEG ein klares Bild machen.
Für den Wechsel braucht es nur noch den Beschluss der Eigentümer:innen. Übrigens: Laut § 26 Abs. 3 WEG kann eine Verwaltung jederzeit abberufen werden. Der bestehende Vertrag endet in diesem Fall spätestens sechs Monate später.
Wir begleiten den Übergabeprozess Schritt für Schritt: Wir koordinieren Abstimmungen, fordern die notwendigen Unterlagen an, stimmen uns mit Dienstleistern und Banken ab und richten alles so ein, dass der Betrieb ohne Unterbrechung weiterläuft. Für Sie entsteht dabei kaum Aufwand.
Zu Theo wechseln:
Einfacher als Sie denken
Sie melden sich bei uns und schildern Ihre Situation. Wir geben eine ehrliche Einschätzung, wie und wann ein Wechsel möglich ist, auch bei einem laufenden Verwaltervertrag.
Wir erstellen ein transparentes Angebot und stellen uns Ihrem Beirat oder der Eigentümergesellschaft vor. So kann sich die WEG ein klares Bild machen.
Für den Wechsel braucht es nur noch den Beschluss der Eigentümer:innen. Übrigens: Laut § 26 Abs. 3 WEG kann eine Verwaltung jederzeit abberufen werden. Der bestehende Vertrag endet in diesem Fall spätestens sechs Monate später.
Wir begleiten den Übergabeprozess Schritt für Schritt: Wir koordinieren Abstimmungen, fordern die notwendigen Unterlagen an, stimmen uns mit Dienstleistern und Banken ab und richten alles so ein, dass der Betrieb ohne Unterbrechung weiterläuft. Für Sie entsteht dabei kaum Aufwand.
Zu Theo wechseln:
Einfacher als Sie denken
Sie melden sich bei uns und schildern Ihre Situation. Wir geben eine ehrliche Einschätzung, wie und wann ein Wechsel möglich ist, auch bei einem laufenden Verwaltervertrag.
Wir erstellen ein transparentes Angebot und stellen uns Ihrem Beirat oder der Eigentümergesellschaft vor. So kann sich die WEG ein klares Bild machen.
Für den Wechsel braucht es nur noch den Beschluss der Eigentümer:innen. Übrigens: Laut § 26 Abs. 3 WEG kann eine Verwaltung jederzeit abberufen werden. Der bestehende Vertrag endet in diesem Fall spätestens sechs Monate später.
Wir begleiten den Übergabeprozess Schritt für Schritt: Wir koordinieren Abstimmungen, fordern die notwendigen Unterlagen an, stimmen uns mit Dienstleistern und Banken ab und richten alles so ein, dass der Betrieb ohne Unterbrechung weiterläuft. Für Sie entsteht dabei kaum Aufwand.
Zu Theo wechseln:
Einfacher als Sie denken
Sie melden sich bei uns und schildern Ihre Situation. Wir geben eine ehrliche Einschätzung, wie und wann ein Wechsel möglich ist, auch bei einem laufenden Verwaltervertrag.
Wir erstellen ein transparentes Angebot und stellen uns Ihrem Beirat oder der Eigentümergesellschaft vor. So kann sich die WEG ein klares Bild machen.
Für den Wechsel braucht es nur noch den Beschluss der Eigentümer:innen. Übrigens: Laut § 26 Abs. 3 WEG kann eine Verwaltung jederzeit abberufen werden. Der bestehende Vertrag endet in diesem Fall spätestens sechs Monate später.
Wir begleiten den Übergabeprozess Schritt für Schritt: Wir koordinieren Abstimmungen, fordern die notwendigen Unterlagen an, stimmen uns mit Dienstleistern und Banken ab und richten alles so ein, dass der Betrieb ohne Unterbrechung weiterläuft. Für Sie entsteht dabei kaum Aufwand.
Zu Theo wechseln:
Einfacher als Sie denken
Sie melden sich bei uns und schildern Ihre Situation. Wir geben eine ehrliche Einschätzung, wie und wann ein Wechsel möglich ist, auch bei einem laufenden Verwaltervertrag.
Wir erstellen ein transparentes Angebot und stellen uns Ihrem Beirat oder der Eigentümergesellschaft vor. So kann sich die WEG ein klares Bild machen.
Für den Wechsel braucht es nur noch den Beschluss der Eigentümer:innen. Übrigens: Laut § 26 Abs. 3 WEG kann eine Verwaltung jederzeit abberufen werden. Der bestehende Vertrag endet in diesem Fall spätestens sechs Monate später.
Wir begleiten den Übergabeprozess Schritt für Schritt: Wir koordinieren Abstimmungen, fordern die notwendigen Unterlagen an, stimmen uns mit Dienstleistern und Banken ab und richten alles so ein, dass der Betrieb ohne Unterbrechung weiterläuft. Für Sie entsteht dabei kaum Aufwand.
Häufige Fragen
Beantworten wir gerne
Warum sollte ich mich für Theo Wildeshausen entscheiden?
Weil Sie ein Team an Ihrer Seite haben, das die Region kennt und hier lebt. Mit der Erfahrung aus den Verwaltungen Müller Immobilien Verwaltung und Fundus betreuen wir über 3.000 Einheiten im Oldenburger Land. Mit kurzen Wegen, klaren Abläufen und persönlicher Erreichbarkeit.
Welche Objekte verwalten Sie in der Region?
Wir betreuen Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietshäuser und gemischt genutzte Immobilien in Wildeshausen und umliegenden Orten. Jede Liegenschaft betrachten wir einzeln und richten unsere Prozesse so aus, dass sie zu den Eigentümer:innen und den Gegebenheiten vor Ort passen.
Unterstützen Sie auch bei Sanierungen und größeren Maßnahmen?
Ja. Wir begleiten Instandhaltungen, Modernisierungen und energetische Maßnahmen – von der Planung über die Angebotseinholung bis zur Umsetzung. Dabei behalten wir sowohl die technischen Anforderungen als auch das Budget im Blick.
Wie läuft der Wechsel zu Theo ab?
Ein Verwaltungswechsel ist leichter, als viele denken. Wir übernehmen die Kommunikation mit der bisherigen Verwaltung, klären Fristen, sichten Unterlagen und stellen sicher, dass nichts verloren geht. Für Eigentümer:innen entsteht dabei kaum Aufwand. Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess.
Habe ich eine feste Ansprechperson?
Ja. Sie haben feste Kontakte in unserem Wildeshauser Team, die Ihre Immobilie kennen und für Rückfragen erreichbar sind. So wissen Sie immer, wer zuständig ist und an wen Sie sich wenden können.
Wie stellen Sie Transparenz in der Verwaltung sicher?
Mit klaren Prozessen, verständlichen Abrechnungen und einer offenen Kommunikation. Eigentümer:innen wissen jederzeit, welche Maßnahmen anstehen, warum sie notwendig sind und welche Kosten entstehen. Entscheidungen werden nachvollziehbar dokumentiert, damit keine Überraschungen entstehen.
Wie schnell reagieren Sie auf technische oder organisatorische Probleme?
Wir arbeiten mit etablierten Handwerksbetrieben und Dienstleistern aus Stuttgart, Sindelfingen, Asemwald, Esslingen und Umgebung zusammen. Das sorgt für kurze Wege und schnelle Reaktionszeiten. Unser Ziel ist es, Probleme früh zu erkennen und zeitnah zu lösen.
Arbeiten Sie mit regionalen Handwerksbetrieben zusammen?
Ja. Wir arbeiten bevorzugt mit Handwerkern und Dienstleistern aus der Region zusammen. Das sorgt für kurze Reaktionszeiten und eine Qualität, die wir aus vielen Projekten kennen.
Wie stellen Sie sicher, dass meine Immobilie langfristig ihren Wert behält?
Durch vorausschauende Planung, regelmäßige Objektbegehungen, strukturierte Instandhaltungsplanung und solide Rücklagenführung. Wir achten darauf, dass Maßnahmen rechtzeitig eingeleitet werden und das Objekt technisch und wirtschaftlich stabil bleibt.
Was kostet eine gute Hausverwaltung?
Die Kosten hängen von Art, Größe und Anforderungen Ihrer Immobilie ab. Wir erstellen für jede Liegenschaft ein individuelles Angebot. Natürlich uverbindlich, nachvollziehbar und ohne versteckte Posten. Uns ist wichtig, dass Sie genau wissen, wofür Sie bezahlen und welchen Mehrwert Sie erhalten.
Häufige Fragen
Beantworten wir gerne
Warum sollte ich mich für Theo Wildeshausen entscheiden?
Weil Sie ein Team an Ihrer Seite haben, das die Region kennt und hier lebt. Mit der Erfahrung aus den Verwaltungen Müller Immobilien Verwaltung und Fundus betreuen wir über 3.000 Einheiten im Oldenburger Land. Mit kurzen Wegen, klaren Abläufen und persönlicher Erreichbarkeit.
Welche Objekte verwalten Sie in der Region?
Wir betreuen Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietshäuser und gemischt genutzte Immobilien in Wildeshausen und umliegenden Orten. Jede Liegenschaft betrachten wir einzeln und richten unsere Prozesse so aus, dass sie zu den Eigentümer:innen und den Gegebenheiten vor Ort passen.
Unterstützen Sie auch bei Sanierungen und größeren Maßnahmen?
Ja. Wir begleiten Instandhaltungen, Modernisierungen und energetische Maßnahmen – von der Planung über die Angebotseinholung bis zur Umsetzung. Dabei behalten wir sowohl die technischen Anforderungen als auch das Budget im Blick.
Wie läuft der Wechsel zu Theo ab?
Ein Verwaltungswechsel ist leichter, als viele denken. Wir übernehmen die Kommunikation mit der bisherigen Verwaltung, klären Fristen, sichten Unterlagen und stellen sicher, dass nichts verloren geht. Für Eigentümer:innen entsteht dabei kaum Aufwand. Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess.
Habe ich eine feste Ansprechperson?
Ja. Sie haben feste Kontakte in unserem Wildeshauser Team, die Ihre Immobilie kennen und für Rückfragen erreichbar sind. So wissen Sie immer, wer zuständig ist und an wen Sie sich wenden können.
Wie stellen Sie Transparenz in der Verwaltung sicher?
Mit klaren Prozessen, verständlichen Abrechnungen und einer offenen Kommunikation. Eigentümer:innen wissen jederzeit, welche Maßnahmen anstehen, warum sie notwendig sind und welche Kosten entstehen. Entscheidungen werden nachvollziehbar dokumentiert, damit keine Überraschungen entstehen.
Wie schnell reagieren Sie auf technische oder organisatorische Probleme?
Wir arbeiten mit etablierten Handwerksbetrieben und Dienstleistern aus Stuttgart, Sindelfingen, Asemwald, Esslingen und Umgebung zusammen. Das sorgt für kurze Wege und schnelle Reaktionszeiten. Unser Ziel ist es, Probleme früh zu erkennen und zeitnah zu lösen.
Arbeiten Sie mit regionalen Handwerksbetrieben zusammen?
Ja. Wir arbeiten bevorzugt mit Handwerkern und Dienstleistern aus der Region zusammen. Das sorgt für kurze Reaktionszeiten und eine Qualität, die wir aus vielen Projekten kennen.
Wie stellen Sie sicher, dass meine Immobilie langfristig ihren Wert behält?
Durch vorausschauende Planung, regelmäßige Objektbegehungen, strukturierte Instandhaltungsplanung und solide Rücklagenführung. Wir achten darauf, dass Maßnahmen rechtzeitig eingeleitet werden und das Objekt technisch und wirtschaftlich stabil bleibt.
Was kostet eine gute Hausverwaltung?
Die Kosten hängen von Art, Größe und Anforderungen Ihrer Immobilie ab. Wir erstellen für jede Liegenschaft ein individuelles Angebot. Natürlich uverbindlich, nachvollziehbar und ohne versteckte Posten. Uns ist wichtig, dass Sie genau wissen, wofür Sie bezahlen und welchen Mehrwert Sie erhalten.
Sie wollen Ihre Hausverwaltung wechseln?
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Schnell, unverbindlich und auf die Bedürfnisse Ihrer Liegenschaft abgestimmt.
Jakob Bilfinger
Leitung Mandatsbetreuung
Sie wollen Ihre Hausverwaltung wechseln?
Jakob Bilfinger
Leitung Mandatsbetreuung
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Schnell, unverbindlich und auf die Bedürfnisse Ihrer Liegenschaft abgestimmt.
Sie wollen Ihre Hausverwaltung wechseln?
Jakob Bilfinger
Leitung Mandatsbetreuung
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Schnell, unverbindlich und auf die Bedürfnisse Ihrer Liegenschaft abgestimmt.
Theo Wildeshausen
Öffnungszeiten
Montag
09:00 bis 12:00 Uhr, 13:00 bis 16:00 Uhr
Dienstag
09:00 bis 12:00 Uhr, 13:00 bis 16:00 Uhr
Mittwoch
09:00 bis 12:00 Uhr
Donnerstag
09:00 bis 12:00 Uhr, 13:00 bis 16:00 Uhr
Freitag
09:00 bis 12:00 Uhr
Alexander Kornrumpf
Geschäftsführer, Theo Wildeshausen
Neuer Auftritt. Bewährte Zuverlässigkeit: