WEG-Verwaltung
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Von Menschen, denen Ihr Haus am Herzen liegt
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Wohnungen in Verwaltung
Expert:innen vor Ort
WEG-zertifiziert
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Expert:innen vor Ort
WEG-zertifiziert
14.000+
Wohnungen in Verwaltung
150+
Expert:innen vor Ort
§26a
WEG-zertifiziert
Persönlich begleitet
Digital organisiert
Hausgeldabrechnung
28.02.2026
Sonderumlagen
17.01.2026
Eigentümerbericht
02.01.2026
Betriebskostenabrechnung
02.01.2026
Alles an einem Ort
Alle Unterlagen, Beschlüsse und Abrechnungen finden Sie jederzeit übersichtlich in Ihrem persönlichen Portal.
Einnahmen
€45.700
8.2%
ggü. 6-Mo.-∅
Betriebskosten
€31.900
5.1%
ggü. 6-Mo.-∅
Investitionen
€6.500
Monatliche Rücklagen
Einnahmen vs. Ausgaben
Monatliche Einnahmen und Betriebskosten
€60k
€45k
€30k
Ihre Finanzen, immer im Blick
Sehen Sie Einnahmen, Kosten und Cashflow Ihrer Immobilie auf einen Blick – aktuell und in Echtzeit. Keine Tabellen, kein Warten auf Berichte.
Hannah von Theo
An: Julia Schneider
Heute, 14:34
Liebe Frau Schneider,
Der Handwerker Martin Kaiser kommt am Donnerstag zwischen 9 und 11 Uhr zu Ihnen.
Seine Kontaktdaten finden Sie wie gewohnt im Portal.
Herzliche Grüße,
Hannah Simon
Weniger Anrufe, mehr Sicherheit
Stellen Sie eine Anfrage und verfolgen Sie, wie sie bearbeitet wird. Fortschritt einsehen, direkt mit Ihrer Hausverwaltung kommunizieren und Updates erhalten – damit Sie immer wissen, was läuft.
Hausgeldabrechnung
28.02.2026
Sonderumlagen
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Hannah von Theo
An: Julia Schneider
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Sie wohnen
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Wir machen den Rest
Wir machen den Rest
Feste Ansprechperson
Sie haben eine persönliche, nach § 26a WEG zertifizierte Verwalter:in, die Ihr Objekt wirklich kennt.
Feste Ansprechperson
Sie haben eine persönliche, nach § 26a WEG zertifizierte Verwalter:in, die Ihr Objekt wirklich kennt.
Eigentümerversammlung
Wir bereiten Ihre jährliche ETV vollständig vor, führen sie durch und setzen alle Beschlüsse rechtssicher um.
Eigentümerversammlung
Wir bereiten Ihre jährliche ETV vollständig vor, führen sie durch und setzen alle Beschlüsse rechtssicher um.
Jahresabrechnung & Wirtschaftsplan
Transparente Abrechnung, klare Einzelpläne und ein aktueller Vermögensbericht – pünktlich, jedes Jahr.
Jahresabrechnung & Wirtschaftsplan
Transparente Abrechnung, klare Einzelpläne und ein aktueller Vermögensbericht – pünktlich, jedes Jahr.
Buchhaltung & Hausgeldeinzug
Wir führen alle Eigentümerkonten, überwachen Zahlungseingänge und wickeln den Zahlungsverkehr ab.
Buchhaltung & Hausgeldeinzug
Wir führen alle Eigentümerkonten, überwachen Zahlungseingänge und wickeln den Zahlungsverkehr ab.
Technische Betreuung
Regelmäßige Objektbegehung, Zustandsprüfung und Einleitung notwendiger Instandhaltungen – bevor Probleme groß werden.
Technische Betreuung
Regelmäßige Objektbegehung, Zustandsprüfung und Einleitung notwendiger Instandhaltungen – bevor Probleme groß werden.
Handwerkernetzwerk
Zugang zu geprüften Fachbetrieben, die unsere Prozesse kennen – für schnelle, verlässliche Umsetzung.
Handwerkernetzwerk
Zugang zu geprüften Fachbetrieben, die unsere Prozesse kennen – für schnelle, verlässliche Umsetzung.
Vertragsmanagement
Wir schließen, prüfen und kündigen laufende Bewirtschaftungsverträge im Namen Ihrer Gemeinschaft.
Vertragsmanagement
Wir schließen, prüfen und kündigen laufende Bewirtschaftungsverträge im Namen Ihrer Gemeinschaft.
24/7 Notfallhotline
Bei akuten Gebäudeschäden sind wir rund um die Uhr erreichbar – kostenlos für Eigentümer und Bewohner.
24/7 Notfallhotline
Bei akuten Gebäudeschäden sind wir rund um die Uhr erreichbar – kostenlos für Eigentümer und Bewohner.
Beschlüsse & Dokumentation
Alle Unterlagen, Protokolle und Originaldokumente werden digital archiviert und sind jederzeit einsehbar.
Beschlüsse & Dokumentation
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Bessere Konditionen
Durch unsere standortübergreifenden Rahmenverträge profitieren Sie von günstigen Konditionen bei Energie und Versicherung.
Bessere Konditionen
Durch unsere standortübergreifenden Rahmenverträge profitieren Sie von günstigen Konditionen bei Energie und Versicherung.
Haftungsabsicherung
Wir arbeiten mit Vermögensschadenhaftpflicht. Ihr Eigentum wird professionell abgesichert verwaltet.
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Wir arbeiten mit Vermögensschadenhaftpflicht. Ihr Eigentum wird professionell abgesichert verwaltet.
Digitales Eigentümerportal
Verträge, Beschlüsse und Abrechnungen – übersichtlich und aktuell in Ihrem persönlichen Kundenportal.
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Verträge, Beschlüsse und Abrechnungen – übersichtlich und aktuell in Ihrem persönlichen Kundenportal.
14.000 Wohnungen
in guten Händen
Wir sind eine große WEG und es gab früher ständig Stress. Seit Theo dabei ist, läuft alles ruhiger. Sie melden sich schnell zurück und erklären Dinge so, dass man es versteht. Für mich als Beirat eine riesige Entlastung.
Thomas R.
Beirat aus Stuttgart
Der Wechsel war super organisiert. Wir mussten fast nichts selbst machen. Für uns als Eigentümer war das eine echte Erleichterung.
Wir sind eine große WEG und es gab früher ständig Stress. Seit Theo dabei ist, läuft alles ruhiger. Sie melden sich schnell zurück und erklären Dinge so, dass man es versteht. Für mich als Beirat eine riesige Entlastung.
Thomas R.
Beirat aus Stuttgart
Der Wechsel war super organisiert. Wir mussten fast nichts selbst machen. Für uns als Eigentümer war das eine echte Erleichterung.
Ben K.
Eigentümer aus Giesing
Unser Haus hat viele Dienstleister und handwerkliche Themen. Theo hält alles zusammen und bleibt zuverlässig dran. Das merkt man im Alltag.
Lisa H.
Eigentümerin aus Nymphenburg
Wir hatten vom alten Verwalter noch einige Baustellen.Theo hat das sortiert und Stück für Stück aufgeräumt. Danke dafür.
Bettina M.
Beirätin aus Großkneten
Wir sind eine große WEG und es gab früher ständig Stress. Seit Theo dabei ist, läuft alles ruhiger. Sie melden sich schnell zurück und erklären Dinge so, dass man es versteht. Für mich als Beirat eine riesige Entlastung.
Thomas R.
Beirat aus Stuttgart
Der Wechsel war super organisiert. Wir mussten fast nichts selbst machen. Für uns als Eigentümer war das eine echte Erleichterung.
Ben K.
Eigentümer aus Giesing
Unser Haus hat viele Dienstleister und handwerkliche Themen. Theo hält alles zusammen und bleibt zuverlässig dran. Das merkt man im Alltag.
Lisa H.
Eigentümerin aus Nymphenburg
Wir hatten vom alten Verwalter noch einige Baustellen.Theo hat das sortiert und Stück für Stück aufgeräumt. Danke dafür.
Bettina M.
Beirätin aus Großkneten
Häufige Fragen zur WEG-Verwaltung
Beantworten wir gerne
Wie schnell reagieren Sie auf Anfragen?
Aktuell bearbeiten wir Anliegen innerhalb von 48 Stunden. Dringende Themen wie Schäden, Reparaturen oder technische Störungen nehmen wir mit unserem 24/7 Notdienst rund um die Uhr auf. Daneben arbeiten wir mit klaren Zuständigkeiten, damit wirklich nichts liegen bleibt.
Wie werden Eigentümerversammlungen vorbereitet?
Wir bereiten Beschlüsse strukturiert vor, stimmen Unterlagen rechtzeitig ab und sorgen dafür, dass alle Themen verständlich erklärt werden. Auf Wunsch führen wir Versammlungen auch online oder hybrid durch. Je nach Größe der WEG halten zur Entscheidungsfindung einfache Tools zur Abstimmung bereit.
Wie transparent sind Finanzen und Rücklagen?
Komplett transparent. Abrechnungen, Rücklagen und Kostenentwicklungen werden nachvollziehbar aufbereitet und verständlich erklärt. Sie sehen, wofür Gelder eingesetzt werden und welche Entscheidungen wirtschaftlich sinnvoll sind.
Wie gehen Sie mit technischen Themen oder Sanierungen um?
Wir begleiten Maßnahmen fachlich, holen Angebote ein, bewerten sie und steuern Dienstleister. Entscheidungen sind dadurch realistisch kalkuliert und sauber vorbereitet.
Bieten Sie auch Mietverwaltung an?
Ja. Neben der WEG-Verwaltung übernehmen wir auch die Verwaltung von Mietshäusern. Erfahren Sie hier mehr über unsere Leistungen für die Miethausverwaltung.
Wie läuft der Wechsel zu Theo ab?
Wir übernehmen die komplette Vorbereitung: Unterlagen anfordern, Übergang planen, Termine abstimmen und Ihre Gemeinschaft transparent durch alle Schritte begleiten. Sie müssen nichts koordinieren, wir halten Sie einfach auf dem Laufenden.
Habe ich eine feste Ansprechperson?
Ja. Jede WEG erhält eine feste, staatlich zertifizierte Ansprechperson, die Ihre Gemeinschaft und die Immobilie kennt und direkt erreichbar bleibt. Zusätzlich stehen spezialisierte Fachteams für Finanzen, Technik und Recht zur Verfügung.
Häufige Fragen zur WEG-Verwaltung
Beantworten wir gerne
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Aktuell bearbeiten wir Anliegen innerhalb von 48 Stunden. Dringende Themen wie Schäden, Reparaturen oder technische Störungen nehmen wir mit unserem 24/7 Notdienst rund um die Uhr auf. Daneben arbeiten wir mit klaren Zuständigkeiten, damit wirklich nichts liegen bleibt.
Wie werden Eigentümerversammlungen vorbereitet?
Wir bereiten Beschlüsse strukturiert vor, stimmen Unterlagen rechtzeitig ab und sorgen dafür, dass alle Themen verständlich erklärt werden. Auf Wunsch führen wir Versammlungen auch online oder hybrid durch. Je nach Größe der WEG halten zur Entscheidungsfindung einfache Tools zur Abstimmung bereit.
Wie transparent sind Finanzen und Rücklagen?
Komplett transparent. Abrechnungen, Rücklagen und Kostenentwicklungen werden nachvollziehbar aufbereitet und verständlich erklärt. Sie sehen, wofür Gelder eingesetzt werden und welche Entscheidungen wirtschaftlich sinnvoll sind.
Wie gehen Sie mit technischen Themen oder Sanierungen um?
Wir begleiten Maßnahmen fachlich, holen Angebote ein, bewerten sie und steuern Dienstleister. Entscheidungen sind dadurch realistisch kalkuliert und sauber vorbereitet.
Bieten Sie auch Mietverwaltung an?
Ja. Neben der WEG-Verwaltung übernehmen wir auch die Verwaltung von Mietshäusern. Erfahren Sie hier mehr über unsere Leistungen für die Miethausverwaltung.
Wie läuft der Wechsel zu Theo ab?
Wir übernehmen die komplette Vorbereitung: Unterlagen anfordern, Übergang planen, Termine abstimmen und Ihre Gemeinschaft transparent durch alle Schritte begleiten. Sie müssen nichts koordinieren, wir halten Sie einfach auf dem Laufenden.
Habe ich eine feste Ansprechperson?
Ja. Jede WEG erhält eine feste, staatlich zertifizierte Ansprechperson, die Ihre Gemeinschaft und die Immobilie kennt und direkt erreichbar bleibt. Zusätzlich stehen spezialisierte Fachteams für Finanzen, Technik und Recht zur Verfügung.
Jan
Alexander
Michaela
Sven
Alessa
Hinter jeder Immobilie steht ein Theo-Team, das Ihr Gebäude, Ihren Beirat und Ihren Namen kennt.
Jan
Alexander
Michaela
Sven
Alessa
Hinter jeder Immobilie steht ein Theo-Team, das Ihr Gebäude, Ihren Beirat und Ihren Namen kennt.
Jan
Alexander
Michaela
Sven
Alessa
Hinter jeder Immobilie steht ein Theo-Team, das Ihr Gebäude, Ihren Beirat und Ihren Namen kennt.
Neuer Auftritt. Bewährte Zuverlässigkeit: