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Hausverwaltung,
die mitdenkt
Einheiten in Verwaltung
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Bei Ihnen vor Ort
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In ganz Deutschland
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Unsere Teams kennen Ihre Region – und werden von zentralen Fachteams für Recht, Technik und Finanzen gestärkt.
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Seit über 30 Jahren betreuen wir in Berlin WEGs und Mietshäuser. Mit einem Team, das die Stadt und ihre Besonderheiten wirklich kennt. Ob Altbauten in Pankow, große Wohnanlagen in Lichtenberg oder gemischt genutzte Objekte in Mitte: Berlin ist vielfältig. Genau darauf sind wir spezialisiert.
Mehr über Theo Berlin20+
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3.000+
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30+
Jahre Erfahrung
§26a
WEG-zertifiziert

Mehr als 2.000 Einheiten betreuen wir in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet. Diese Region entwickelt sich dynamisch und hat vielfältige Gebäudestrukturen. Unser Team begleitet diese Anforderungen seit vielen Jahren. Fachlich stark. Zuverlässig erreichbar. Und mit einem tiefen Verständnis für die Metropolregion.
Mehr über Theo Frankfurt am Main10+
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2.000+
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20+
Jahre Erfahrung
§26a
WEG-zertifiziert

München ist ein anspruchsvoller Markt mit großen Eigentümergemeinschaften, unterschiedlichen Interessen und strengen städtischen Vorgaben. 3.000 Einheiten in der bayerischen Landeshauptstadt und dem Umland betreut unser Team in München. Persönlich. Strukturiert. Und mit einem tiefen Verständnis für die Besonderheiten der Region.
Mehr über Theo München10+
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3.000+
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25+
Jahre Erfahrung
§26a
WEG-zertifiziert

Seit 1967 kümmern wir uns in Stuttgart um WEGs, Mietobjekte und Gewerbeimmobilien. Mit Ruhe, Struktur und einem Team, das weiß, wie man Verantwortung trägt. Wir betreuen 6.500 Einheiten in der Region. Von kleinen Sonderimmobilien bis zur größten WEG Deutschlands in Asemwald mit 1.137 Wohnungen.
Mehr über Theo Stuttgart40+
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9.000+
Einheiten in Verwaltung
45+
Jahre Erfahrung
§26a
WEG-zertifiziert

Hausverwaltung braucht Vertrauen, besonders im Oldenburger Land, wo viele Liegenschaften über Generationen hinweg bestehen und Eigentümer:innen auf Stabilität und Verlässlichkeit setzen. Unser Team in Wildeshausen begleitet WEGs und Mietshäuser in der Region seit über zehn Jahren und bringt genau das Verständnis mit, das nur entsteht, wenn man hier wirklich verwurzelt ist.
Mehr über Theo Wildeshausen13
Expert:innen vor Ort
3.000+
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10+
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Seit über 30 Jahren betreuen wir in Berlin WEGs und Mietshäuser. Mit einem Team, das die Stadt und ihre Besonderheiten wirklich kennt. Ob Altbauten in Pankow, große Wohnanlagen in Lichtenberg oder gemischt genutzte Objekte in Mitte: Berlin ist vielfältig. Genau darauf sind wir spezialisiert.
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Hausverwaltung braucht Vertrauen, besonders im Oldenburger Land, wo viele Liegenschaften über Generationen hinweg bestehen und Eigentümer:innen auf Stabilität und Verlässlichkeit setzen. Unser Team in Wildeshausen begleitet WEGs und Mietshäuser in der Region seit über zehn Jahren und bringt genau das Verständnis mit, das nur entsteht, wenn man hier wirklich verwurzelt ist.
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WEG- und Mietverwaltung
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Geprüfte Expertise und gewachsene Erfahrung
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Alle Theo Verwalter:innen sind von der IHK nach §26a WEG zertifiziert
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Persönlich begleitet
Digital organisiert

Hausgeldabrechnung
28.02.2026
Sonderumlagen
17.01.2026
Eigentümerbericht
02.01.2026
Betriebskostenabrechnung
02.01.2026
Alles an einem Ort
Alle Unterlagen, Beschlüsse und Abrechnungen finden Sie jederzeit übersichtlich in Ihrem persönlichen Portal.

Einnahmen
€45.700
8.2%
ggü. 6-Mo.-∅
Betriebskosten
€31.900
5.1%
ggü. 6-Mo.-∅
Investitionen
€6.500
Monatliche Rücklagen
Einnahmen vs. Ausgaben
Monatliche Einnahmen und Betriebskosten
€60k
€45k
€30k
Ihre Finanzen, immer im Blick
Sehen Sie Einnahmen, Kosten und Cashflow Ihrer Immobilie auf einen Blick – aktuell und in Echtzeit. Keine Tabellen, kein Warten auf Berichte.


Hannah von Theo
An: Julia Schneider
Heute, 14:34
Liebe Frau Schneider,
Der Handwerker Martin Kaiser kommt am Donnerstag zwischen 9 und 11 Uhr zu Ihnen.
Seine Kontaktdaten finden Sie wie gewohnt im Portal.
Herzliche Grüße,
Hannah Simon
Weniger Anrufe, mehr Sicherheit
Stellen Sie eine Anfrage und verfolgen Sie, wie sie bearbeitet wird. Fortschritt einsehen, direkt mit Ihrer Hausverwaltung kommunizieren und Updates erhalten – damit Sie immer wissen, was läuft.

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Derzeit betreuen wir über 20.000 Kunden in ganz Deutschland.
Erfahren Sie, warum immer mehr Menschen zu Theo wechseln.
Derzeit betreuen wir über 17.000 Kunden in ganz Deutschland. Erfahren Sie, warum immer mehr Menschen zu Theo wechseln.
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20.000 Kundinnen und Kunden vertrauen uns
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Von Berlin bis Stuttgart
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20.000
20.000
20.000
Der Wechsel zu Theo lief unkompliziert. Ich hatte ein paar Fragen und bekam schnell eine Antwort. Die Unterlagen waren sofort da. Das war eine sehr positive Erfahrung.
G. Kaszás
Eigentümerin in Sindelfingen

Wir sind eine große WEG und es gab früher ständig Stress. Seit Theo dabei ist, läuft alles ruhiger. Sie melden sich schnell zurück und erklären Dinge so, dass man es versteht. Für mich als Beirat eine riesige Entlastung.
Der Wechsel zu Theo lief unkompliziert. Ich hatte ein paar Fragen und bekam schnell eine Antwort. Die Unterlagen waren sofort da. Das war eine sehr positive Erfahrung.
G. Kaszás
Eigentümerin in Sindelfingen

Wir sind eine große WEG und es gab früher ständig Stress. Seit Theo dabei ist, läuft alles ruhiger. Sie melden sich schnell zurück und erklären Dinge so, dass man es versteht. Für mich als Beirat eine riesige Entlastung.
Thomas R.
Beirat in Stuttgart

Berlin kann manchmal chaotisch sein, aber Theo ist strukturiert. Ich bekomme schnelle Antworten und es gibt klare Aussagen. So wünscht man sich Verwaltung.
Aylin K.
Eigentümerin aus Friedrichshain

Ich mag besonders die Transparenz. Abrechnungen sind ordentlich und man findet endlich alles wieder. Vorher war das ein Albtraum.“
Leon S.
Vermieter aus Charlottenburg

Der Wechsel zu Theo lief unkompliziert. Ich hatte ein paar Fragen und bekam schnell eine Antwort. Die Unterlagen waren sofort da. Das war eine sehr positive Erfahrung.
G. Kaszás
Eigentümerin in Sindelfingen

Wir sind eine große WEG und es gab früher ständig Stress. Seit Theo dabei ist, läuft alles ruhiger. Sie melden sich schnell zurück und erklären Dinge so, dass man es versteht. Für mich als Beirat eine riesige Entlastung.
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Beirat in Stuttgart

Berlin kann manchmal chaotisch sein, aber Theo ist strukturiert. Ich bekomme schnelle Antworten und es gibt klare Aussagen. So wünscht man sich Verwaltung.
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Eigentümerin aus Friedrichshain

Ich mag besonders die Transparenz. Abrechnungen sind ordentlich und man findet endlich alles wieder. Vorher war das ein Albtraum.“
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Vermieter aus Charlottenburg

Warum Theo?
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Vier Gründe
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01
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Sie haben eine persönliche, nach § 26a WEG-zertifizierte Ansprechperson, die Ihre Immobilie wirklich kennt
02
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Ihr Anliegen wird umgehend und sorgfältig bearbeitet. Sie wissen immer, was als Nächstes passiert
03
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Ihre Aufträge werden von unseren regionalen Handwerksbetrieben zuverlässig und schnell umgesetzt
04
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Sie sparen dank Rahmenverträgen mit Versicherungen, Versorgern und Handwerkern Geld und Nerven
Hausverwaltung, die mitdenkt.
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Erfahren Sie, warum immer mehr Menschen zu Theo wechseln.
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Die Hausverwaltung von
morgen schon heute
Die Hausverwaltung von morgen schon heute
Hausverwaltung muss heute mehr leisten als früher. Trotzdem arbeiten viele Verwaltungen noch mit Strukturen von gestern. Theo ist entstanden, um einen anderen Weg zu gehen.
Bei Theo schaffen wir Ordnung durch klare Abläufe und innovative Prozesse. Wir machen unsere Arbeit mit modernen Systemen effizienter und transparenter. Und wir arbeiten mit festen, zuverlässigen und kompetenten Ansprechpartner:innen.
So bleibt der Fokus dort, wo er hingehört: Bei den Menschen und der Verantwortung für ihre Immobilien.
Jona Schaeffer
Jona Schaeffer
Geschäftsführung
Geschäftsführung
Jan Schmälzle
Jan Schmälzle
Geschäftsführung
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Die Hausverwaltung von
morgen schon heute
Hausverwaltung muss heute mehr leisten als früher. Trotzdem arbeiten viele Verwaltungen noch mit Strukturen von gestern. Theo ist entstanden, um einen anderen Weg zu gehen.
Bei Theo schaffen wir Ordnung durch klare Abläufe und innovative Prozesse. Wir machen unsere Arbeit mit modernen Systemen effizienter und transparenter. Und wir arbeiten mit festen, zuverlässigen und kompetenten Ansprechpartner:innen.
So bleibt der Fokus dort, wo er hingehört: Bei den Menschen und der Verantwortung für ihre Immobilien.
Jona Schaeffer
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Neu bei Theo
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Andere verwalten

Wir kümmern uns
Jakob Bilfinger leitet unsere Mandatsbetreuung. Er würde Ihr Gebäude gerne kennenlernen.
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